Découvrez ce superbe appartement T3 où confort et modernité se rencontrent dans une résidence récente avec ascenseur. Dès l’entrée, vous serez charmé par un vaste espace de vie baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cet espace s’ouvre sur un balcon agréable, parfait pour profiter d’un café en extérieur ou simplement se détendre au calme après une journée bien remplie. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, s’intègre harmonieusement à la pièce de vie, idéale pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, vous découvrirez deux belles chambres aux dimensions généreuses pensées pour offrir un cadre reposant et confortable. Une grande salle de bains complète l’espace, accompagnée de toilettes séparés pour plus de praticité. Un cagibi supplémentaire vient optimiser les rangements pour un quotidien encore plus facile. Ce bien est complété par des prestations appréciables : une place de parking privative et une cave, idéales pour un maximum de confort et de stockage. Aucun travaux à prévoir, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement de ce cadre de vie agréable. Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces et commodités, cet appartement bénéficie également de faibles charges, un atout rare sur le marché. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Le coup de cœur se cache ici ! Prenez rendez-vous pour visiter, contactez Marlène DE JONGHE (EI), agent commercial immobilier , inscrite au RSAC de Versailles 909 416 109. L'École Primaire Marcel Lachiver est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve sept lignes de bus ainsi que la gare Meulan-Hardricourt à quelques pas du bien. Vous trouverez un tennis et un bassin de natation à quelques minutes. Il y a également des restaurants, des commerces, trois boulangeries, deux supermarchés, une épicerie et deux poissonneries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 750 € et 1070 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 292 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 6983164 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 64 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Type de cuisine | Américaine semi-équipée |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 12.449999809265137 m² |
| Chambre 2 (surface) | 9.520000457763672 m² |
| Surface salle de bain | 4.829999923706055 m² |
| Pièces (nombre) | 3 |
| Taxe foncière (montant) | 1214 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 750 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1070 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 13/03/2025 |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 150 |
| Émission GES (émission CO2) | 31 |
| Date de réalisation du DPE | 13/03/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2391 |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Nombre de lots | 292 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | sur place |
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